Jeg hadde ikke tenkt å skrive noe om byen Krasnodar, men etter å ha vandret rundt på soveromsområdet kalt Europea, syntes jeg det var fornuftig å fortelle om den. Plutselig er det noen som ikke kjenner det. Nei, dette er ikke en klassisk attraksjon, men i prinsippet kan den bli en. Likevel ser Europa visuelt ganske uvanlig ut for Russland, og det nærmeste jeg allerede har sett var Krasnaya Polyana. En slags zakoer under Europa.
Fasting kan være nyttig for de som vurderer å flytte til Krasnodar og vurderer det som et sted å bo. Og hvis du flytter, hvorfor ikke «Europa»?
Innholdet i artikkelen
Litt om Krasnodar
Mange ganger passerte allerede Krasnodar og til og med gjennom, men vandret aldri rundt i byen. Derfor bestemte jeg meg for å ringe til denne gangen, spesielt hvis vi vurderer Sotsji for å overvintre og generelt kjøpe en leilighet der, hvorfor ikke se Krasnodar også. Også her er det en kort og varm vinter, og bokstavelig talt 2 timer med bil til sjø og fjell, og prisene for eiendommer, mat og tjenester er mye lavere enn Sotsji. Og på noen spørsmål, må du noen ganger reise fra Sotsji til Krasnodar (alle slags analyser / undersøkelser, Ikea, Auchan, etc.), så dette er et godt alternativ. Vennene våre har allerede bodd alene i Krasnodar i et par år, andre har nylig flyttet fra Thailand.
På den annen side forstår jeg at det ikke er et faktum at det gir mening for oss å rykke spesielt fra Moskva, siden det er usannsynlig at vi vil finne et sted som er mye bedre i samlingen av parametrene vi trenger. Derfor oppfatter jeg forsøkene mine på å prøve en bestemt by for å flytte som en hobby. Jeg liker å dra et sted, og i stedet for å se på severdighetene, bare leve det vanlige livet mitt med turer til supermarkedet, til tannlegen, med turer i de nærmeste offentlige hagene og parkene, eller til og med i soveområdene. Så det var i Krasnodar, vennene mine og jeg gikk rundt i noen soveområder (East Kruglikovskaya, Yubileiny, Europa, etc.), i stedet for å lete etter severdigheter. Ja, og byen er ikke turist i det hele tatt, det er ikke noe spesielt å se på, bare gå langs Krasnaya og dra til Sunny Island.
I Krasnodar er den globale byggingen av boligområder, men så langt er halvparten av byen privat sektor
Stier gjennom byen av god kvalitet
Jeg vet ikke hvordan de andre er, men denne overgangen med en elektrisk rampe for rullestoler
Den selvbetjente kassebanken i Magnit overrasket meg, og den viser seg allerede i hele Russland
Enka-området, et par høyhus, resten er privat sektor, så parkering er normalt
I nærheten av Vostochno-Kruglikovskaya Street, den er veldig overfylt, det er ingen steder å parkere selv om ettermiddagen
Embankment i Yubileiny-distriktet
Yubileiny-distriktet er hovedsakelig med gamle og stygge bygninger
Sunny Island - park og attraksjoner
Rød gate i sentrum i helgene fotgjenger
Fyren lager godteri til musikk og dans
Fontene på Red Street
Mest av alt likte jeg ikke veiene i Krasnodar (selv om alt er kjent til sammenligning) - smalt og ofte hullet, og en uforståelig underlig utforming av byen. Det var en følelse av at det ikke var noen generell plan, et slags kaos: privat sektor, industriområder med lager, boligblokker i flere etasjer, felt, alt sammen. Selv om det historisk kan være det, er det bare uvanlig for meg. Jeg har gjentatte ganger sett hvordan et lys med flere etasjer står, og rundt industrisonen, hvor du kan vandre med et barn og hvordan se på det fra vinduet? Eller det er et soveromsdistrikt på tusen hektar uten pause, men veien fører dit til en enfelts og infrastrukturen kan tydeligvis ikke betjene den.
Europa-regionen i Krasnodar
Om Europa
Jeg vil ikke skrive i detalj om andre soveområder, jeg vil bare snakke om Europa. Eller rettere sagt, jeg vil vise bilder. Visuelt likte jeg det virkelig der. Territoriet er rett og slett nydelig! Plener, stier, lekeplasser, det er en innsjø med turområde og kafé. Og viktigst av alt er det lave antallet etasjer, noe som betyr at det ikke er problemer med parkering, som vanligvis er til stede i andre områder av Krasnodar.
Egentlig ligner hele prosjektet europeiske byer, koselige og søte. Kanskje noen ikke bryr seg, men de kjedelige grå bygningene mine, spesielt gamle og loslitt Khrushchevs / Brezhnevka, driver meg inn i en depresjon. Sammen med de asfalterte fortauene / veiene og mangelen på blomsterbed / plener, ser soveområder som Mordor ut. Jeg vet at noen vil si snikring, men folk har bare blitt vant til det allerede, selv om dette ikke er normalt etter min mening. De bygger penere hus i nye områder, men på grunn av det høye antallet etasjer og de små avstandene mellom husene, viser det seg et slags gasskammer. Jeg vil generelt bo i et land ...
LCD Europe består av flere soner: den tyske landsbyen, Europa City, Portugal, Italia, Frankrike, Spania og Modegrad. Vi vandret rundt i Europa City og det tyske landskapet, begge kvartalene er nesten ferdige. De resterende mikrodistriktene er i sin spede begynnelse, med unntak av Portugal, det er allerede et dusin av de tre etasjers bygningene der. Hele Europa viser seg å være stort; Dette gjelder for barnefamilier, generelt sett kan du ikke gå turer hvor som helst, og hver gang øynene dine er glade når du forlater huset. Det gjenstår bare å vente til de er ferdige med megaprosjektet. Men nå kan du allerede fullt ut føle alle herlighetene ved å bo der, hvis du kjøper en leilighet i Europa City eller den tyske landsbyen, er de ved siden av hverandre og deres territorium er nok for livet.
Europe City
Europa City er en bygning på 7-9 etasjer med muntre farger. De er relativt overfylte, det er nok parkeringsplasser, lekeplasser også. For øyeblikket er territoriet ikke inngjerdet, og jeg vet ikke om det er planer om å gjerde det. Du kan kjøpe en leilighet, som i et hus under bygging, eller allerede i den ferdige. Det er bedre å se på prisene på hjemmesiden deres, for eksempel så jeg på odnushki (38 kvm) og for 1,6-2 millioner kan du ta den ferdige (avhengig av gulv og bokstav), eller for 1,4 millioner på utgravningsstadiet. Antagelig, hvis vi bestemte oss for å kjøpe, ville vi ta her ferdige.
Quarter Europe-City i LCD Europe
Nesten hver hage har en lekeplass
Ved alle innganger ramper
Bygging i Europa City, det vil være en skole
Langt synlig tysk landsby
Europa by på venstre side, tysk landsby inngjerdet til høyre
Tysk landsby
Den tyske landsbyen er ansiktet til Europa, et visittkort. Det er her innsjøen og rekreasjonsområdet rundt den ligger. Landsbyens territorium er inngjerdet, men innbyggere i den samme Europa-byen kan komme hit uten problemer. Bygningene er forskjellige: store hytter, 5-etasjers og 3-etasjers bygninger uten heis (Europa-City-hus har heiser), rekkehus og et sentralt kompleks av tolv 6-etasjers bygninger, samlet under ett tak og med en felles underjordisk parkering. Denne sektoren er den mest bygde opp og klar. Også en skole og barnehage er allerede bygget her..
Jeg likte ideen om rekkehus, ikke en veldig stor pris, og samtidig er det god plass for livet. Rekkehus er fortsatt under bygging, kan du kjøpe. Og nesten alle leilighetene er allerede utsolgt, da de ble bygget en av de første.
Hytter i en tysk landsby
Jeg synes det er veldig fint, men dyrt
Restaurant ved sjøen
Kafé i strandpromenaden
Innsjø og utsikt over Europas hytter i en tysk landsby
LCD Europa i Krasnodar
Kommunal skole, utsikt fra bakken
Slik jeg forstår det, er dette en kommunal barnehage
Portugal kvartal synlig i det fjerne
Sentralt kompleks på 6 etasjer med et område inne
Sentrale torg i Europa i en tysk landsby
I nærheten av det sentrale torget en restaurant med ekte tysk øl
Elsket bildene på veggene, hyggelig å se
Lekeplass nær sentralhuset
5-etasjes bygning i Europa-komplekset
En bolig i Europa, det ser ut til at det først bare var bygningene som skulle bygges her
Du kan kjøpe en tomt og starte ditt eget prosjekt - et hus for en liten familie
Rekkehus i Europa
Dette er også rekkehus, men området er mindre
Fordeler og ulemper
Den visuelle komponenten er selvfølgelig ikke den viktigste når jeg kjøper en leilighet, men jeg kan dessverre ikke fortelle noe om utvikleren og andre fallgruver, fordi det ikke er en eiendomsmegler. Fra en samtale med en venn som kjøpte en leilighet der - hovedproblemet er en forsinkelse på omtrent 1-2 år. Konstruksjonen er ganske storstilt, og jeg personlig ville ikke risikere å kjøpe noe på stadiet i gropen. Men den ferdige er ganske mulig å ringe inn med en gang, gjøre reparasjoner og leve (vel, eller leie ut).
Jeg vil prøve å beskrive fordeler og ulemper ved Europa for meg selv, men ikke i sammenligning med andre områder i Krasnodar, men generelt sett som en helhet. Det er kanskje ikke helt riktig, men det er mer praktisk for meg, fordi jeg vurderer bestemte steder å bo. Jeg ville være glad hvis du legger til noe i kommentarene. Jeg kan ta feil av noe, for for å forstå til slutt må du leve.
+ Veldig vakkert område, IKKE deprimerende!
+ Det er hvor du kan gå med barnet, store plasser og lekeplasser
+ Ingen parkeringsproblemer
+ Ved siden av Europa City ligger en stor magnet (ca. 2 km), til et stort kjøpesenter «rød firkant» 15 minutters kjøretur til sentrum, 30 minutter
+ Krasnodar-plusser: 2 timer med bil til sjø og fjell, varmt klima, god økologi, rimelige priser for alt sammenliknet med Moskva og Sotsji, sport utviklet
- Forsinket byggetid
- Jeg likte ikke oppsettene av leiligheter i Europe City og Portugal
- Forumene sier at det ikke ble brukt veldig høykvalitetsmaterialer
- I henhold til Krasnodars standarder ligger området veldig langt fra sentrum
- Ulemper for Krasnodar: trafikkork, dårlige veier, nepotisme, medisin og rehabilitering uansett sammenlignet med Moskva, varme om sommeren
På kartet
Europa
Europa
Området i Krasnodar, som minner visuelt om Europa. Det kan tilskrives severdighetene i byen 🙂
Mer informasjon
Området i Krasnodar, som minner visuelt om Europa. Det kan tilskrives severdighetene i byen 🙂 Les mer
PS! Hvis noen fra markedsavdelingen i Europa ser dette innlegget, kan du tilby meg en rabatt på å kjøpe en leilighet 🙂 På sin side kan jeg love å fortelle deg om det fra kjøperens synspunkt, og følgelig leietaker.
