Etter at vi gikk rundt 30 leiligheter i Chiang Mai, bodde vi i to av dem og skrev en artikkel Oversikt over leiligheter i Chiang Mai og Oversikt over leiligheter i Phuket, Jeg bestemte meg for å skrive noen tips til de som aldri har gjort dette før. Og selv om alt er ganske enkelt og gjenkjennelig på stedet, ville det være nyttig for meg da jeg var i Moskva og lette etter informasjon om boliger i Thailand.
Andre artikler relatert til utleieboliger i Thailand, samt relaterte emner som er interessante for uavhengige reisende, er samlet i våre vanlige spørsmål om informasjon Vinter i Thailand. Hvis du har spørsmål, kan du først se dit.
Innholdet i artikkelen
Boliger i Thailand
Det er flere typer boliger i Thailand. Det er enkelt - condotels (eller condominiums), gjestehus, private hus og hoteller. Jeg anbefaler deg å søke og velge bolig gjennom RoomGuru, dette er den beste tjenesten for Asia og for hele verden. Vi ser umiddelbart priser i alle eksisterende reservasjonssystemer. Du finner instruksjonsinstruksjonene mine for hus her: Hvordan bestille et hus i Thailand - 5 måter.
Condotels
Leilighetsbygg. De kan være i flere etasjer og i flere etasjer, eller bare en bygning i tre etasjer. Leilighetene er som oftest studioer - ett rom med dusj og toalett, noen ganger 2 rom. Visuelt ikke forskjellig fra rommene på hotellet. Bare du trenger å betale separat for vann, strøm, Internett, og kostnadene per måned er mye lavere enn hotellet. Kostnadene starter fra 2500-3500 baht per måned for enkle boliger, og fra 4000-5000 baht for bolig med alt du trenger. De gir også opp dag for dag, men ikke alltid, og dyrere enn gjestehus.
Gjestehus
De er veldig forskjellige og ligger hovedsakelig nærmere sentrum og i sentrum. Ofte er den månedlige leiekostnaden mindre enn den daglige prisen. Men rommene i seg selv er små, og egner seg ikke helt til lengre opphold. Det er unntak. Kostnad fra 200-300 baht per dag.
Vi har en blogg gjennomgang av 22 gjestehus i Chiang Mai.
Private hus
Varier veldig i pris, avhengig av by, avstand fra sentrum og andre ting. Men prisene sammenlignet med Moskva er veldig oppmuntrende. Du kan leie et lite hus fra 6-10 tusen i måneden. Som regel foretrekker eiere å leie i lange perioder - fra seks måneder.
Hvis dette er din første tur til Thailand, anbefaler jeg å bestille hus eller leilighet på forhånd. Dette gjøres bare gjennom en eiendomsmegler. Ja, de takler ikke de billigste boligene og tar betalt en provisjon, men dette hjelper til med å unngå unødvendig bryderi i et ukjent land. Tro meg, uavhengige søk på stedet er en vanskelig oppgave, og det er ikke verdt det. Du kommer til å hvile.
Send meg en forespørsel, jeg vil gi råd til en pålitelig eiendomsmegler, som jeg selv stoler på. Og så de siste årene, mange svindlere.
Send inn en forespørsel>
Leiligheter til leie i Thailand
Leiligheter i Thailand, eller lokalt - hytter, den rimeligste boligtypen i storbyer, de er her på hvert hjørne. For å finne en leilighet er det bare å gå rundt i ønsket område. I små byer, eller på øyer, vil det være lettere å leie et hus eller et gjestehus.
Tips for å finne bolig i Thailand, nemlig leiligheter:
- Å finne riktig adresse er ikke en triviell oppgave. Som regel er det ingen husnummer og noen ganger gatenavn. Gatenavn er heller ikke sammenfallende med navnene i Google Maps, så det er bedre å merke et punkt på kartet på forhånd og gå til å telle kryss, eller bruke GPS. Kart som er vert på condotel-nettsteder, kan introdusere selv en ivrig orienteringselsker i en transe.
- Mottaket i sameiet fungerer vanligvis til 16-18 timer, så det er bedre å begynne å lete etter bolig om morgenen.
- Hvis du er ute etter noe spesielt, er det fornuftig ikke bare å gå selvstendig, men også lese anmeldelser på Internett om en bestemt leilighet, fordi det ikke alltid er mulig å kontrollere den samme Wifi på stedet.
- Sameiene som thailendere bor i er billigere enn de der utlendinger bor. Men følgelig vil interiøret der være skitnere og dårligere. Thaier innreder rom selv.
- Det er borettslag, i dem var ikke opprinnelige leiligheter til leie, men for kjøp, det vil si en analog av leilighetsbyggene våre. Du kan imidlertid leie et hus ved å avtale med eierne selv. Det henger annonser i nærheten av resepsjonen, vel, eller jentene i resepsjonen vil vite hvor de skal hen.
- Prisene for 1,3,6 måneder kan variere, men kan ikke. Men som regel, jo lengre leiekontrakt, desto billigere er det å betale per måned.
- Kjøkken i leiligheter er sjeldne, siden thailendere er vant til å spise på kafeer, men du kan finne dem hvis du prøver. Et komplett kjøkken finnes i store to-roms leiligheter, som vanligvis er dyrere. Mangelfullt kjøkken øker kostnadene litt, og er en ekstra vask, bord og sjelden en liten elektrisk komfyr.
- Noen ganger er det lettere å ringe for å finne ut om det er steder du kan spare tid. Spesielt er det fornuftig å gjøre det i høysesongen.
- Ikke tro bildene på nettstedene til condotels. Ofte er de laget av fagfolk og umiddelbart etter bygging, og siden kunne mye ha endret seg.
- Ofte er det to levekostnader. Det ene for bare et rom, det andre for et rom med rengjøring og sengetøy.
- I høysesongen er det bedre å se etter boliger på forhånd, vel, eller så fort som mulig, det vil si, ikke forsink med dette. Gode steder bookes ofte flere måneder i forveien. I løpet av nyttårsferien kan mange leiligheter og gjestehus kun leies.
- Hvordan spørre Internett-innstillinger: hvor mye megabit? internettandel? internett for alle? Noe sånt. Ordet deling forstås best. Men den beste måten å finne ut hastigheten på Internett er å ta en bærbar datamaskin med deg, og gjøre det selv.
- Thaier forstår ikke alltid hva du spør. Og de kan bare glede seg til deg og si, ja, ja, alt er i orden. Så hvis du ikke er sikker, spør igjen, tegn papir, sjekk selv.
Internett i Thailand
Såre, derfor, om Internett i Thailand, en egen artikkel. Det er rett og slett ikke noe bra internett i Thailand, vel, en som folk i Moskva er vant til, så du må forstå dette på forhånd og forberede deg mentalt. Dessuten kan hastigheten være høy, men det er ingen stabilitet. Det hender også at leverandøren har lukket tilgang til noen nettsteder, og porter for torrenten er stengt, men ikke ofte. Hvis noe, er det løsninger - Tor og Vidalia.
Internett i Thailand i sameier kan være tre alternativer:
- En kanal kommer til leiligheten (gjestehuset) og er delt inn i alle i bygningen og distribuert gjennom Wifi eller LAN. Følgelig, jo større bygning og lavere kanalhastighet, desto dårligere. Hvis noen slo på torrenten, er Internett stumt for alle. Den vanligste saken.
- Det samme er det bare flere kanaler som kommer inn i bygningen, og er delt mellom et visst antall leiligheter. Sjelden.
- Hver leilighet har sitt eget personlige Internett, som du ikke deler med noen. Alternativer: allerede utført, eller det er en mulighet til å gjennomføre det selv etter avtale med leverandøren. Oftest er dette alternativet tilgjengelig i borettslag, der bolig ikke kan leies, men selges. Og allerede har eieren av en enkelt leilighet sitt eget internett eller muligheten for å koble til. I condotels er dette alternativet mye mindre vanlig, men det forekommer.
Konklusjon: Jo større bygning og lavere hastighet på internettkanalen, desto dårligere og omvendt. Derfor er det fornuftig å se etter lave lavhus. En leilighet i flere etasjer med 100 leiligheter og et delt internett på 2 MB er et veldig tvilsomt alternativ. 10 leiligheter og 12 mb kanal er mye bedre.
Boliger i Thailand
Jeg anbefaler å lese den nyere artikkelen min - hvordan leie en leilighet i Bangkok, det er litt mer informasjon, og det er spesifikke eksempler.
