I dag vil jeg snakke litt om å leie et hus i Phuket, og generelt i Thailand. Det er ikke noe komplisert med det. Og noen ganger er kostnadene de samme som for leiligheten (leiligheten). Hvis du foretrekker å bo i leiligheter, så er her mine tips om dette emnet - Leiligheter til leie i Thailand. Tips og kort oversikt over leiligheter i Phuket.
Innholdet i artikkelen
- 1 Det vi leide hus i Phuket
- 2 Hvordan leie et hus i Thailand
- 3 Priser for leie av hus og hvordan leie billigere
- 4 Men ikke rot med ham
- fem Husleietips i Phuket
Det vi leide hus i Phuket
Overnatting i en kort periode kan og bør søkes gjennom tidtestede bestillingssystemer, vel, hvis du ikke vil ha med ting på stedet 🙂 Her har du bare en utmerket service - RoomGuru, dette er en av de mest praktiske hotellsøkingstjenestene (den søker etter database alle eksisterende bestillinger på en gang), og vi har også personlig samlet oversikt over de beste hotellene i Phuket.
La meg minne om at vi personlig har samlet kataloger på bloggen min hus på Samui og hus i Krabi. De er små, i hver base er det rundt 70 hus, men med kart, beskrivelse, bilder og kontakter. For mer kraft var ikke nok. Selv om dette i Aonang er en ganske anstendig del av husene, halvparten, om ikke mer. Du finner instruksjonene mine for bestilling av hjem i Thailand på: Hvordan bestille et hus i Thailand - 5 måter.
I Phuket skjøt vi først hus med ett soverom med basseng, og så tre roms hus uten basseng. Og det, og det andre, tok vi for 10.000 baht / måned (10.000 rubler). Hvis noen har lest oss før, så husker han at det var en ikke så hyggelig historie med det første leide huset. Men nå læres vi av erfaring.
Vårt første hjem i Phuket
Vårt andre hjem i Phuket
Vi skjøt også på Samui for 15 tusen baht: egentlig ikke et hus, men på kysten og ikke ved sjøen, men med et basseng. Og vi hadde et godt hus i Aonang for 15 tusen. I tillegg bodde vi i leiligheter i Bangkok og Chiang Mai..
Hvordan leie et hus i Thailand
Gjennom Internett
Du kan prøve å finne et hus via Internett selv fra Russland, men dette er ikke en metode for alle. Ikke bare har slike hus vanligvis høyere priser, men det er også sannsynligheten for at du kommer, men det er ikke noe omtale av et slikt hus. Selvfølgelig er det anerkjente eiendomsmeglere eller private eiere, men de fleste av dem spesialiserer seg på eiendommer ikke den laveste kategorien. Grovt sett, hvis du trenger et hus for 5-10 tusen baht / måned, så må du se etter det selv.
Derfor er det viktigste her å velge den du kan stole på pengene dine til. Tross alt må du sende dem ved bankoverføring, for den første måneden med leie eller deler av beløpet. Og ingen kontrakter vil bli signert mens du er i Russland, faktisk, gi penger, og det er det.
Hvis dette er din første tur til Thailand, anbefaler jeg å bestille hus eller leilighet på forhånd. Dette gjøres bare gjennom en eiendomsmegler. Ja, de takler ikke de billigste boligene og tar betalt en provisjon, men dette hjelper til med å unngå unødvendig bryderi i et ukjent land. Tro meg, uavhengige søk på stedet er en vanskelig oppgave, og det er ikke verdt det. Du kommer til å hvile.
Send meg en forespørsel, jeg vil gi råd til en pålitelig eiendomsmegler, som jeg selv stoler på. Og så de siste årene, mange svindlere.
Send inn en forespørsel>
Søk på stedet
Hvis du reiser utenfor høysesongen og er klar til å bry deg om å lete, er det bedre å komme til ditt sted, leie et rom på hotell i 3-4 dager (for eksempel, fra denne samlingen) Og kjør så rundt i nabolaget på en sykkel / bil, på en tuk-tuk eller Songteo, og se etter House for Rent-skilt. Vi fant huset vårt i Phuket om 2 dager. Og han var ikke det eneste fordøyelige alternativet.
Men hus med skilt forsvinner raskest, fordi de er lettest å finne for en utlending. Derfor trenger du bare å ringe inn forskjellige smug, til og med inngjerdet i små landsbyer, og spør beboerne der, hvor eieren er og om boligen er leid ut. Med et lite tog begynner du øyeblikkelig å merke landsbyer til leie.
Ikke vær redd for å spørre selgerne i butikken, på sykkelutleiepunktene, på de øverste jentene, sier de, vet de hvor huset ligger til leie. Språket kan føre mye, og noen ganger er det den raskeste måten.
Hus til leie dekaler
Nord i Thailand er det ikke så bra å leie hus som i sør. Der kan du imidlertid finne alt, det viktigste er å hamstre litt mer tid. Det er sant at det er en slik nyanse, i nord er kontrakten for et hus vanligvis fra seks måneder.
Og her er et kart over Phuket med husene vi reiste rundt. Noen av dem er hyttelandsbyer der det nesten alltid er gratis bolig. Selvfølgelig er det mange flere alternativer. Dette er et eksempel på at du kan gå rundt i løpet av et par dager.
Koblinger for leie av hus i Phuket
phuketgazette.net - Nettsiden til Phuket. Vi ser i høyre meny for seksjonene Phuket overnatting, Phuket villaer, Phuket bungalower, der private annonser ligger. Vi fant hjemmet vårt sånn..
Jeg har tidligere gitt flere lenker, men de er alle utdaterte eller har blitt vanlige byråer..
Priser for leie av hus og hvordan leie billigere
Prisen for et enkelt hus med ett soverom starter fra 10000-15000 baht / måned. Hus med to soverom ligger i området 15.000-20000 baht. Prisene avhenger av interiøret (møbler, vaskemaskin, reparasjon), sesong og antall måneder du vil leie. Og noen hus gir ikke opp i løpet av kort tid (1-2 måneder) i det hele tatt. Hvis du øker budsjettet ditt til 30 tusen baht, vil søket bli forenklet kraftig.
Lei et hus i Phuket - pris
Derav hovedkonklusjonen - du vil skyte billigere, gjør det utenom sesongen og i en periode på seks måneder. For eksempel er det billigere å leie et hus i Phuket fra april og ned i oktober.
Jeg så veldig velsmakende prislapper for hus som leies for en periode på ett år. For 10 000 baht var det for eksempel mulig å leie veldig gode hus. Hvis du skyter dem i en måned, doblet prisen seg nesten.
Her er bilder og priser på 4 budsjetthus fra de vi reiste rundt da vi lette etter hjemmet vårt. Ved å bruke dem kan du få en omtrentlig idé om hva du får for pengene som jeg nevnte ovenfor (så å si, den lavere priskategorien). Hvis du plutselig er interessert i noe, så er de alle merket på kartet.
Hus for 14.000 baht med tre rom
Hus for 14.000 baht med tre rom
Hus for 9.000 baht med to rom
Hus for 9.000 baht med to rom
Hus for 12.000 baht med tre rom
Hus for 12.000 baht med tre rom
Hus for 8000 baht med tre rom
Hus for 8000 baht med tre rom
Men ikke rot med ham
Hvis du befinner deg på Rawai (Phuket Island), må du ikke kontakte en venn som heter Vincent. Han har sitt eget Thai Dream Villa gjestehus, og han handler også som hjemleveringsagent på Rawai. Han profeterte oss anstendig. Og noen av vennene våre, så generelt fikk de gode penger.
Vincent Thai Dream Villa
Husleietips i Phuket
- Opprett en kontrakt der alle priser, alle tjenester som tilbys, dato for bosted vil bli angitt. Å ha et dokument på hånden, i det minste noe som beviser.
- Spesifiser på forhånd hva som er inkludert i kostnadene for å leie et hus (strøm, vann, internett) og hva er kostnaden per enhet (kilowatt for strøm og kubikkmeter for vann), hvis de ikke er inkludert i leien.
- Skriv ned tallene på den elektriske måleren før du går inn (eller ta et bilde på telefonen) for å beregne hvor mange kilowatt det tok deg per måned. Ellers er det sannsynlig at du vil bli fakturert mye, inkludert for tidligere naboer.
- Finn ut på forhånd om det er internett i dette huset. Hvis de sier at vi kommer i forbindelse i morgen, er det ikke et faktum at dette vil skje. Du kan vente en måned senere.
- Hvis agenten eller eieren er europeisk, er det ikke et faktum at det vil være bedre enn Thai. Vi ble rammet av en europeer. Og det viktigste! Hvis du ikke liker den personen du tenker å leie hus fra, er han sint og svarer ikke tydelig på spørsmålene dine, da leier du ikke hus, ikke i noe tilfelle.
- Tar du av sykkelen, utvides kretsen av utleieboliger betydelig og billigere. For eksempel bodde vi 10 minutter fra sjøen på en sykkel, noe som ikke er irriterende i det hele tatt, og huset er ikke dyrt, og stranden er god.
Det vil ikke være noen 100% garanti i noen situasjon, men gitt alle disse poengene er det bedre enn ingenting i det hele tatt. I alle fall så jeg ikke helt forferdelige historier. Selv den som var med, endte godt nok.
PS! Ofte er folk redde for dyr i huset. Så jeg vil glede, i leiligheter (leiligheter) er den også der. Hvis huset ikke er gammelt og godt, vil det ikke være mye levende vesener i det. Men hvor mye plass og din personlige plen! Les mer om farlige insekter i Thailand og andre dyr.
